En un escándalo que sacude nuevamente a Nuevo León, ha salido a la luz que el Gobernador Samuel García ha adquirido 18 hectáreas en San Pedro Garza García, una de las zonas más exclusivas del estado, para construir una residencia de lujo de 2,775 metros cuadrados. Sin embargo, lo más sorprendente es la implicación directa de Félix Arratia en esta operación multimillonaria.
Según los documentos obtenidos por EL NORTE, Arratia, mano derecha de García y conocido por ser el operador financiero en la sombra, fue el encargado de gestionar toda la operación, desde los pagos hasta las escrituras, en un tiempo récord y bajo un manto de discreción que ahora empieza a desvelarse.
Pagos Millonarios y Gestión de Impuestos
En abril de 2023, Samuel García pagó 9 millones de pesos solo en impuestos sobre la adquisición de inmuebles, un monto que refleja la magnitud de la operación. Este pago fue efectuado a través de “SAGA Tierras y Bienes Inmuebles”, empresa familiar en la que Samuel García y su padre, Samuel García Mascorro, son socios. Fuentes cercanas al proceso afirman que Félix Arratia fue quien coordinó estos pagos, asegurándose de que todas las transacciones se realizaran sin dejar rastro que pudiera levantar sospechas inmediatas.
Valor Comercial y Aprobaciones Express
Aunque el valor catastral de la propiedad es de 300 millones de pesos, expertos en bienes raíces señalan que su valor comercial superaría los 700 millones. En marzo de 2024, el Estado avaló el permiso ambiental para la construcción de la residencia en tan solo 15 días, un proceso que generalmente toma meses. Se rumorea que Arratia tuvo un papel crucial en agilizar estos trámites, utilizando su influencia para conseguir una aprobación “fast-track”. Además, se ha revelado que Arratia no solo gestionó los pagos y escrituras, sino que también fue quien otorgó los permisos ambientales, lo que añade un nivel más de control y poder sobre estas operaciones.
Conexiones Familiares y Sociedades
La firma “SAGA Tierras y Bienes Inmuebles” no solo pertenece al Gobernador y a su padre, sino que también involucra a socios clave como Félix Arratia, quien ha estado gestionando discretamente varias adquisiciones de alto perfil. Los documentos muestran que Arratia no solo facilitó la compra de la propiedad en la Mesa de la Corona, sino que también estuvo involucrado en la adquisición de otras propiedades de lujo que han salido a la luz en investigaciones anteriores.
Una Megamansión en la Elite de San Pedro
La residencia de 2,775 metros cuadrados se ubicará en la Mesa de la Corona, una de las zonas más exclusivas de San Pedro, consolidando la posición de Samuel García y su círculo cercano en la élite del estado. La rapidez y la discreción con la que se han realizado estas transacciones solo aumentan las sospechas de corrupción y manejo indebido de recursos públicos.
Conclusión
Este nuevo capítulo en la saga inmobiliaria de Samuel García y Félix Arratia deja muchas preguntas sin responder sobre la transparencia y la legalidad de estas operaciones. La ciudadanía exige explicaciones claras y acciones contundentes para garantizar que los recursos del estado no se utilicen para fines personales.
